2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.7%
船橋市
67.8万円/㎡
前年比+7.7%
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 85.41㎡の場合
相場
6,123万円
71.7万円/㎡
3,924
5,390
6,856
8,322
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,390万円〜6,856万円
63.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
6,750万円（79.0万円/㎡）/ 8階 / 85.41㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 6,750万円 | 79.0万円 | 8階 | 85.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,980万円 | 81.7万円 | 8階 | 85.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 7,100万円 | 83.1万円 | 8階 | 85.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,380万円 | 75.3万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,280万円 | 72.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,780万円 | 66.2万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/12 | 5,180万円 | 71.7万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,280万円 | 73.1万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 5,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,750万円 | 79.0万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 6,200万円 | 93.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅10分 | 4,090万円 | 59.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,800万円 | 71.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、船橋市では7.7%上昇しています。
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